Søndag 18. august braker det løs, og vi er stolte av å invitere publikum inn på byggeplassen til andre byggetrinn!

Selveste ordføreren kommer for å åpne fotballøkka i den kommende parken, det blir servering og mye moro. Håper vi ses!

PROGRAM:

Kl 12–16

Meglere fra Sørmegleren og representanter for utbygger viser rundt og svarer på spørsmål. Det er også mulig å komme inn i en av leilighetene.

Kl 13–14

Ordfører Harald Furre åpner fotballøkka i området som kalles «Peisestua». Dette skal bli en park for alle, med lekeapparater, sandkasser, fotballbane og turstier.
Maskoten Gulle fra Sparebanken Sør er på plass, og Startspillere viser triksekunster og deler ut gaver til barna.
Odderøyas venner forteller om områdets historie før landskapsarkitekt Gøril Mortensen røper noen av de spennende
planene fremover. Vi serverer is, boller, saft og kaffe.

Første byggetrinn er så godt som ferdig, og på tirsdag blir det mulig å komme inn i flere av de usolgte leilighetene i første byggetrinn.

Velkommen på visning!
Tirsdag 9. oktober avholdes flere visninger i Kanalbyen. Rolf R. Elieson fra Sørmegleren forteller:
– Klokka 16.30 til 17.00 blir det vanlig visning i visningsleiligheten, og fra klokka 17.00 arrangerer vi noe helt nytt, nemlig en påmeldingsvisning i form av en rundtur innom flere av de usolgte leilighetene i første byggetrinn, sier Elieson.

På grunn av begrenset kapasitet er påmeldingsvisningen forbeholdt nye interessenter, ikke kjøpere. Påmelding til: rolf@sormegleren.no

Innflytting i første byggetrinn starter tidlig februar 2019, og i leilighetsvelgeren finner du enkelt ut hvilke leiligheter som fremdeles er ledige.

Kontakt:
Rolf R. Elieson (mob. 990 99 107 / rolf@sormegleren.no)

Bildene i dette nyhetsbrevet er fra visningsleiligheten J 401.

36 leiligheter er solgt i andre byggetrinn, som betyr at byggearbeidene settes i gang for fullt om kun få dager.

– Det er en stor milepæl når et nytt byggetrinn igangsettes. Beboere i første trinn, som flytter inn på nyåret 2019, får en forutsigbarhet om at nabolaget opparbeides raskt. Og for eiere i 2B betyr det at de kan glede seg til overtakelse sommer/høst 2020, forteller Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen.

Visninger
Tirsdag 8. mai kl. 16.30-17.30 blir det igjen visning i Kanalbyens salgskontor ved Kilden. Sørmeglerne Rita Ommundsen og/eller Rolf R. Elieson er som vanlig på plass.
– Om det ikke passer å komme på visning, er det bare å ringe eller komme innom oss i Skippergata 10 i Kristiansand. Flere leiligheter i første byggetrinn begynner å bli ferdige, og for dem som er interessert i de ledige leilighetene her, kan vi ordne privatvisninger på byggeplass hvis dette avtales god tid i forkant, opplyser meglerne.

Kontakt: Rolf R. Elieson (990 99 107 / rolf@sormegleren.no) eller Rita Ommundsen (990 99 108 / rita@sormegleren.no) i Sørmegleren.

Mange medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag benyttet forkjøpsretten, men fra i dag er salget åpent for alle.

Rita Ommundsen og Rolf R. Elieson i Sørmegleren er svært fornøyde med salgsstarten for Kanalbyens andre byggetrinn.
–  Vi har hatt en god følelse for Kanalbyen hele veien, og fikk igjen bekreftet at beliggenheten på Odderøya, det store mangfoldet i leilighetspriser og -størrelser og elegant arkitektur er noe markedet setter pris på, forteller de erfarne nybyggmeglerne.

Ommundsen og Elieson har en klar oppfordring til Kanalbyen-interessenter som sitter på gjerdet.
– Salget er nå åpent for alle, og det er enkelt å få oversikt over hva som er solgt og hva som er ledig i leilighetsvelgeren. Ta gjerne en titt her, og kontakt oss for all del hvis du har spørsmål, avslutter meglerne.

Kontakt: Rolf R. Elieson (990 99 107 / rolf@sormegleren.no) eller Rita Ommundsen (990 99 108 / rita@sormegleren.no) i Sørmegleren.

Hjertelig velkommen til presentasjon av Kanalbyens andre byggetrinn tirsdag 13. mars fra kl. 16.30 i Kilden!

Representanter fra Sørmegleren, Kanalbyen, J.B. Ugland Entreprenør, Sparebanken Sør og Sørlandet Boligbyggelag er tilgjengelig i foajeen fra kl. 16.30 til kl. 19.00.

Selve informasjonsmøtet vil foregå i Multisalen fra kl. 17.00 til ca. kl. 17.30. Bjørn Vedal i J. B. Ugland Eiendom deler tanker om prosjektet på vegne av utbyggerne, arkitekt Odd Klev fra A-Lab forteller om kvalitetene i andre byggetrinn, og Rolf R. Elieson i Sørmegleren går gjennom praktisk informasjon knyttet til salgsstart.

Det blir enkel bevertning i foajeen, og her får du svar på alt du trenger å vite om kjøp av leilighet i Kanalbyen. Du kan også snakke med oss om salg av bruktbolig, lånefinansiering og medlemskap i Sørlandet Boligbyggelag.

Vi har booket en sal med god plass, og derfor er alle hjertelig velkommen, selv om man ikke har meldt seg på.

Har du spørsmål om kjøp av bolig i Kanalbyen, kontakt Rolf R. Elieson (990 99 107) eller Rita Ommundsen (990 99 108) i Sørmegleren.

Nå er det klart for lansering av Kanalbyens andre byggetrinn, og det gleder oss å informere om fremdriften:

Prospekt
Fra torsdag 15. februar kan prospekter hentes hos Sørmegleren i Skippergata 10 eller lastes ned fra www.kanalbyen.no. På nettsiden legges det også en oppdatert leilighetsvelger som gjør det enkelt å få oversikt over bygg, planløsninger, størrelser og priser.

Informasjonsmøte
Det vil bli holdt informasjonsmøte om andre byggetrinn tirsdag 13. mars i Kilden. Nærmere informasjon om klokkeslett og påmelding kommer i løpet av februar.

Salgsstart og forkjøpsrett
Salgsstart er torsdag 15. mars kl. 16.00. Ved salgsstart har medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag (SBBL) forkjøpsrett. Forkjøpsretten innebærer at dersom det er flere som ønsker samme leilighet, vil den med lengst medlemsansiennitet hos SBBL få tilslaget. Imidlertid kan alle – uavhengig av medlemskap i SBBL – fylle ut og levere bindende kjøpstilbud til Sørmegleren når som helst i perioden fra mottatt prospekt og frem til 15. mars klokken 16.00.

Etter torsdag 15.mars kl 16.00 gjelder ikke forkjøpsretten lenger, og fra mandag 19. mars klokken 09.00 selges leilighetene etter førstemann-til-mølla-prinsippet.

Pris
Alle leilighetene selges til fastpris. Leilighetene vil ha priser fra kr 1 550 000,-. Mer informasjon om priser og leiligheter fremkommer i prospekt som kan hentes hos Sørmegleren fra torsdag 15. februar.

Ta gjerne kontakt med Rolf Elieson eller Rita Ommundsen i Sørmegleren ved ytterligere spørsmål!

Informasjon om medlemskap i Sørlandet Boligbyggelag finner du her!

Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen, har hektiske dager med planlegging av neste byggetrinn, og gleder seg til å presentere resultatet for et spent marked. 

– Det er allerede ca. 450 personer som har satt seg på interessentlisten for andre byggetrinn på www.kanalbyen.no. Dette synes vi er helt fantastisk, og vi gleder oss til å lansere prosjektet i markedet, sier Sven Erik Knoph.

Stor variasjon
Hvis alt går etter planen kommer andre byggetrinn, som 14i reguleringsplanen heter 2B, for salg våren 2018. Trinnet består av åtte bygg med 88 leiligheter.
– I tillegg til den unike beliggenheten på Odderøya, tror jeg suksessen til første byggetrinn handlet om det store mangfoldet av leilighetstyper og -priser, forteller Knoph og utdyper:
– Da vi lanserte Kanalbyen hadde vi et klart mål om at dette skulle bli en bydel for mennesker i alle livsfaser; fra førstegangsetablererne og til seniorkategorien. Når vi ser på kjøperne hittil, kan vi konkludere at dette har slått til. Alle målgrupper er godt representert, og det samme ønsker vi å videreføre i 2B. Selv om alle løsninger ikke er satt ennå, vil vi i 2B videreføre en profil som inkluderer leiligheter i «alle størrelser» og med varierte priser. På denne måten ønsker vi å treffe bredden i markedet, understreker den daglige lederen.

Første trinn i rute
Alle som har vært på Silokaia i det siste har fått med seg at det skjer mye på byggeplassen. Første byggetrinn er planlagt innflyttingsklart våren 2019, men de første byggene blir tilnærmet ferdige allerede vår/sommer 2018.
– Hele første byggetrinn må bli ferdig før noen kan flytte inn, men enkeltbyggene ferdigstilles suksessivt. Så langt er alt i rute og i følge planen, og vi kan si oss svært fornøyde med byggeprosessen så langt, avslutter Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen.

De fleste leilighetene i første trinn ble solgt i rekordfart, byggingen er rute, og i 2018 kommer Kanalbyens andre byggetrinn, 2B, for salg.

– Vi har allerede fått en rekke spørsmål om når andre byggetrinn i Kanalbyen skal legges ut i markedet. Det er tydelig at mange er spente på dette, og derfor er det hyggelig å kunne informere om at neste fase av prosjektet lanseres i 2018, sier Rolf Elieson, prosjektsjef i Sørmeglerens nybyggavdeling.

Stort mangfold
Spennende arkitektur og et stort mangfold av leilighetstyper og -priser vil også kjennetegne neste utbyggingsfase av Kristiansands nye bydel på Odderøya.
– Utbyggerne er svært bevisste på at de gode kvalitetene i første byggetrinn skal videreføres i 2B. Trinnet vil bestå av åtte ulike bygg med til sammen ca. 90 leiligheter med arealer fra ca. 30 m2 til større enn 150 m2, forteller Elieson.

Interessentliste 2B
Nøyaktig tidspunkt er ikke endelig besluttet, men planlagt salgsstart er vår 2018.
– Utbyggerne og arkitektene jobber i disse dager på spreng med detaljene i reguleringsplanen og utforming av bygg og leiligheter. Det er ufattelig mange beslutninger som tas i et så omfattende prosjekt, derfor kan vi ikke bli helt konkrete på dato ennå. Vi oppfordrer likevel alle som er nysgjerrige til å registrere seg som interessent på www.kanalbyen.no. Dette er helt uforpliktende, og innebærer kun at du blir blant de første som får informasjon etter hvert som vi har noe nytt å fortelle om 2B, oppfordrer Rita Ommundsen, nybyggmegler i Sørmegleren.

Espen Domaas i J. B. Ugland Entreprenør passer på at utbyggingen av byens nye bydel går som den skal, for det er mye å holde styr på.

I rute
Det graves, hamres, borres og støpes over en lav sko på Kanalbyen-tomta i disse dager. Hele 40 arbeidsfolk holder på med alt fra fundamentering og peling, som er i innspurtsfasen, til betong- og elektroarbeider samt mye mer.
– Første del av parkeringskjelleren er støpt, kanalen langs første byggetrinn er sprengt ut, og byggene A og B begynner å reise seg, forteller prosjektleder Espen Domaas og legger til: – Vi har vært utrolig heldige med været og vannstanden, og arbeidet går etter planen så langt, konstaterer han fornøyd.

Hektisk fase
De 103 leilighetskjøperne som har skaffet seg en bolig i første byggetrinn er midt i den spennende tilvalgsfasen.
– Det avholdes hundrevis av tilvalgsmøter med Kanalbyen-kjøperne for tiden. De treffer både kjøkken- og garderobeleverandøren Strai Kjøkken, vår baderomsleverandør Boxen, samt oss i J. B. Ugland Entreprenør, som håndterer alt av det bygningsmessige, forklarer Domaas.

I disse møtene tar kjøperne beslutninger om hvordan deres nye bolig skal se ut innvendig når den står klar til overlevering våren 2019.

Kom til Odderøya!
Prosjektlederen forteller videre at det er flere turgåere hver eneste dag som er borte for å sjekke fremdriften på tomta.
– Det er veldig hyggelig at folk kommer bort, og så lenge man holder seg utenfor byggegjerdet, er det ikke noe problem med hensyn til sikkerhet. Derfor vil jeg anbefale alle som planlegger bypåske til å legge turen innom Odderøya og forbi tomta. Det er ikke hver dag en har mulighet til å se hvordan en hel bydel bygges opp, og til og med vi som jobber med dette daglig synes Kanalbyen er et spesielt fascinerende prosjekt, avslutter Espen Domaas, prosjektleder i J. B. Ugland Entreprenør.